Гидроизоляция фундамента: обмазка, рулоны, дренаж

Гидроизоляцию выбирают по тому, насколько высоко стоит вода и есть ли подвал.

Обмазочная

Битумные мастики и полимерные составы. Достаточна, когда грунтовые воды глубоко, а подвала нет. Наносится в 2 слоя.

Рулонная наплавляемая

Битумно-полимерные рулоны с нахлёстом 100 мм. Нужна для подвалов и при сезонном подъёме воды.

Мембраны и проникающие составы

Профилированная мембрана защищает основную гидроизоляцию от повреждений при обратной засыпке. Проникающие составы уплотняют сам бетон и подходят для внутренней обработки.

Дренаж

Перфорированная труба в геотекстиле по периметру ниже подошвы фундамента с уклоном к колодцу. Отводит воду до того, как она дойдёт до стен.

Горизонтальная отсечка

Между фундаментом и стеной обязательно укладывают слой гидроизоляции, чтобы влага не поднималась в кладку по капиллярам.

Подготовка поверхности

Перед гидроизоляцией бетон должен набрать прочность и высохнуть. Поверхность очищают от грязи и наплывов, острые кромки скругляют, а в углах делают выкружку (галтель) из раствора. Затем наносят праймер — разбавленную битумную мастику, которая обеспечивает сцепление. Пропуск этого шага — частая причина отслоения рулонов.

Узлы, где течёт чаще всего

• Вводы коммуникаций через стену: нужны гильзы и герметичные манжеты
• Стык плиты основания и стены подвала
• Холодные швы бетонирования без гидрошпонки
• Место перехода гидроизоляции в отмостку

Утепление и защита

Поверх гидроизоляции укладывают ЭППС — он не впитывает воду и одновременно защищает слой от грунта. При обратной засыпке используют песок, а не строительный мусор и камни, которые могут прорвать мембрану.

Как понять, что гидроизоляция не справляется

Белый налёт солей на стенах подвала, тёмные пятна, запах сырости, грибок в углах. Если это появилось, сначала проверьте водосток и отмостку. Нередко вода с крыши уходит прямо под фундамент, и решение оказывается проще, чем перекопка всего периметра.