Морозное пучение: почему дом трескается
Пучение — увеличение объёма влажного грунта при замерзании. Если силы пучения действуют на фундамент неравномерно, один угол дома поднимается сильнее другого, и по стенам идут трещины.
Какие грунты пучинистые
Глина, суглинок, супесь, пылеватые пески. Крупный песок и гравий почти не пучатся.
Способы защиты
- Заглубить фундамент ниже глубины промерзания
- Утеплить грунт вокруг дома: отмостка с экструдированным пенополистиролом
- Заменить пучинистый грунт под подошвой песчано-гравийной подушкой
- Отвести воду дренажом и водостоками
Ошибки
Мелкозаглублённая лента без утепления на глине, отсутствие отмостки, обратная засыпка вынутым глинистым грунтом. Отдельный риск — дом, оставленный на зиму без отопления, если фундамент рассчитан на тёплый подвал.
Касательные силы пучения
Грунт давит на фундамент не только снизу, но и по боковым стенкам. Замерзая, он смерзается с бетоном и тянет его вверх. Против этого помогают гладкая поверхность стен фундамента, обмазка битумом, обратная засыпка песком и утепление цоколя.
Почему дом страдает неравномерно
Северная сторона промерзает глубже южной. Под крыльцом и террасой, где снег не лежит, грунт промерзает сильнее. Поэтому трещины чаще всего идут от углов и проёмов. Особенно уязвимы крыльца на отдельном фундаменте, жёстко связанные с домом.
Как защищают лёгкие постройки
Для бань, гаражей и каркасных домов на пучинистом грунте подходят винтовые сваи ниже глубины промерзания или утеплённая плита. Столбы из кирпича и блоков на таких грунтах часто выталкивает за несколько зим.
Если трещины уже есть
Установите маяки из гипса поперёк трещин и наблюдайте за ними сезон. Если маяки не лопаются, движение остановилось, и трещину можно заделать. Если лопаются — нужен осмотр конструктора: возможно, потребуется усиление фундамента, дренаж или утепление отмостки.